Aanbod / Te koop

Polderbrieslaan 63, Kruibeke

Ontdek deze huiselijke woning met ruimte én potentieel op een rustige locatie vlak bij het centrum van Kruibeke. De ruime tuin, aangename leefruimtes, volwaardige slaapkamers en praktische zij-ingang maken van deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om nog verder te personaliseren.

Gelijkvloers
Inkomhal (7m²) met toegang naar de droge kelder (7m²). Ruime en lichte leefruimte (30m²) met zicht op de tuin. Aansluitend hebben we de ingerichte keuken (6.5m²). Badkamer (7m²) met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Via de tuin bereiken we nog extra berging (10m²).

1e Verdieping
Drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. (14-14-5m²).

2e Verdieping
Deze ruimte is ideaal om een extra slaapkamer en technische ruimte bij te creëren. (24m²).

Extra
De gevels werden opnieuw gevoegd in 2005. Het dak werd vernieuwd in 2004. De condensatieketel werd vernieuwd in 2011. Rolluiken zijn gedeeltelijk aanwezig, op het verdiep elektrisch. Door nieuwe ramen en dakisolatie te plaatsen kan je de huidige energiewaarde verbeteren.

  • keuken
  • bijgebouw
  • riolering
  • elektriciteit
  • bouwvergunning
  • bodemattest
  • voorkooprecht
  • gas
  • water
  • regenwaterput
  • winkels in de buurt
  • scholen in de buurt
  • openbaar vervoer in de buurt
  • zolder
  • kelder
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • renovatieverplichting

te koop

€ 255.000

Legal

Alle info

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1949
  • keuken: Ja
  • type verwarming: gas cv
  • type dak – type: zadeldak
  • keuken – type: VS geïnstalleerd
  • badkamer: ligbad

Afmetingen

  • breedte aan straatkant: 6
  • bebouwde oppervlakte: 63
  • toiletten – aantal: Ja
  • slaapkamer 1: 14
  • slaapkamer 2: 14
  • slaapkamer 3: 5
  • gevelbreedte – breedte: 6
  • terras 1: 12
  • terras – aantal: Ja
  • woonkamer: 30
  • keuken: 65
  • terras 1 – oriëntatie: west

Voorzieningen & Techniek

  • riolering: Ja
  • elektriciteit: Ja
  • gas: Ja
  • water: Ja
  • zolder: Ja
  • kelder: Ja

Omgeving

  • Oriëntatie: west
  • winkels in de buurt: Ja
  • scholen in de buurt: Ja
  • openbaar vervoer in de buurt: Ja
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A

Juridisch & Certificaten

  • bouwvergunning: Ja
  • kadastraal inkomen (€) – bedrag: 349
  • voorkooprecht: Ja
  • terrein – bestemming: woongebied
  • dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Plan een bezoek

Protected by reCAPTCHA. Privacy - Terms